美若雙率雙升…彭淮南示警

【記者羅兩莎/台北報導/聯合報/2014.12.19】

中央銀行總裁彭淮南昨天示警,美國「雙率雙升」時曾兩度引發國際金融危機,包括拉丁美洲金融危機及一九九七年亞洲金融風暴,提醒市場留心。但他強調,還好目前美國表態將緩步調升利率,而且升息幅度也不會如想像高,預估明年底,聯邦資金利率將升至百分之一點一二五,比先前預估值低零點二五個百分點。

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中石油西南油氣田分公司明年實現頁岩氣產能20億方

【財華社/2014.12.11】

中石油西南油氣田分公司頁岩氣事業部總地質師今日表示,中石油西南油氣田分公司的頁岩氣開發目標是2015年實現20億方產能。根據運行方案,2015年3月生產井達到30口,日產規模160萬方。到11月,187口建產井全部投產,日產規模1100萬方以上。其中,長寧公司目前正有序推進年產10億方產量建產工作,2014-15年投入資金45億元,確保2015年實現10億方產量目標。

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學者:國際油價下跌 可能接近轉折點

【中廣新聞網/馮建棨/2014.12.11】

國際油價持續下跌,有學者預測會成為「長期趨勢」;中研院經濟所表示,目前全球原油需求量較預估少,且石油產出國以低價來逼迫頁岩油減產。中研院表示,未來油價可能會再回頭,但時間點目前還不無法確定。

國際原油價格持續下跌,甚至出現每桶60元美元的狀況,這是從是2009年以來最低的價格。中研院經濟所研究員周雨田表示,國際原油價格持續下跌,除了全球經濟復甦緩慢,對石油需求較預估來的低;再加上美國與加拿大持續開採「頁岩油」、「頁岩氣」,大幅增加石油生產。周雨田表示,在這兩項因素之下,有超額供給的情形,所以造成油價大幅下跌。

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投資初創公司的一點點心得

作者:【品富天使基金】合夥人黃紹麟

投資,是一種紀律

筆者擔任天使投資人的時間,算起來也有四年了。這四年當中利用零星時間看過的案子不算多,真正投資的也就五個。如果以投資報酬率來看,已經賣掉股份退出的公司所得報酬,與總投資金額相比約略在20倍左右。這樣的成績對自己還算有所交代,也因此累積一些心得。

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最高限額抵押權 跨時空追債怪物

【經濟日報╱記者/呂郁青/2009.3.25】

李小姐去年底賣掉房子,打算清償T銀行房貸,向銀行申請房屋清償證明,才能把房子交給新買主,T銀行卻要求李小姐要先還掉信用貸款餘額,才肯塗銷房屋抵押權,讓李小姐順利交屋賣房。

原來,李小姐是另一筆300萬元信貸的連帶保證人,還剩下100萬元信貸沒還完。李小姐說,「哪有這種事,怎麼可以把所有貸款統統綁在一起?」氣憤地向消保單位投訴。消基會金融消費委員郭尚義表示,銀行沒有違法,關鍵就在於當初李小姐簽下的房貸抵押權屬於最高限額抵押權,向同一家銀行借,不管是過去或是未來的所有貸款都屬抵押範圍

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政府基金操盤手謝青良坐擁4億豪宅

今週刊.撰文:劉俞青、歐陽善玲、辛曉昀
出處:今週刊829期

他不是知名企業的大老闆,也不是富二代他只是一個月領十多萬元薪水的基金操盤手,但如今,他坐擁4億元的頂級豪宅「勤美璞真」,享受極為優渥的頂級生活,他就是近日的新聞主角——買入「盈正」股票、坑殺政府勞退、勞保基金的基金經理人——謝青良。

一個兩年前的舊案,但是金管會與檢調機關卻怠忽職守,遲遲未做出懲處,任由政府基金與投資人的血汗錢大失血。

狠撈一票人民的血汗錢之後,要做什麼?答案是:住頂級豪宅。

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靠呆投資 過好日子/靠股票賺六% 投資「眼高手低」快樂滾出財富自由

【文/謝富旭】

三十五歲存到買房頭期款,四十五歲前累積足夠投資本金,五十五歲達到財富自由,這是許多上班族夢寐以求的境界。上班族蕭金星一一做到了,而且他還分享為何會愈做愈快樂的三大祕訣。

明年,二○一三年,對五十四歲的蕭金星而言,將是極具意義的一年。首先,他的第二個孩子將自學校畢業進入職場,讓他肩頭的擔子減輕不少;其次,長達二十年的房貸,將進入最後一年;第三,也是最重要的,他算一算自己在股票上每年的股息與獲利,已經快超過他與太太工作一年總收入,換言之,蕭金星在五十五歲就可以達到財富自由。

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購買捷運宅 最常忽略的四大迷思

撰文:李建興/出處:今週刊804期/2012.5.16

「捷運、捷運、捷運,你的名字叫增值!」這已是台北人買房時最大的共識,正因為如此,攤開房地產分類廣告,許多房子都以捷運宅為訴求。但在美麗的話術包裝下,其實暗藏玄機,稍一不慎,就容易誤買被過分高估的捷運地雷屋。逐捷運而居,千萬要睜大眼睛。

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5招破解都更屋話術-換屋免花錢,房價翻倍?

撰文者:郭莉芳/Smart智富月刊第162期/2012-01-31

「建商卡位都更屋, 現買現賺! 」、「屋主移民等不及, 有都更題材, 公寓變豪宅!」、「1坪換1坪,投資都更屋,趁現在!」這些廣告黃單上的字眼是不是很熟悉?拜大台北地區房價飆漲之賜,老公寓搭上「都更題材」,非常吸引買家的目光。

選擇都更屋,目標就是投資,該怎麼判斷這些房子的合理價格?值不值得花比一般行情更高1成的價格購買?專攻都更訴訟領域超過12年的律州聯合法律事務所律師蔡志揚與有「房市空頭總司令」之稱的政治大學地政系特聘教授張金鶚均警告:買都更屋,風險高!

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