靠呆投資 過好日子/靠股票賺六% 投資「眼高手低」快樂滾出財富自由

【文/謝富旭】
三十五歲存到買房頭期款,四十五歲前累積足夠投資本金,五十五歲達到財富自由,這是許多上班族夢寐以求的境界。上班族蕭金星一一做到了,而且他還分享為何會愈做愈快樂的三大祕訣。
明年,二○一三年,對五十四歲的蕭金星而言,將是極具意義的一年。首先,他的第二個孩子將自學校畢業進入職場,讓他肩頭的擔子減輕不少;其次,長達二十年的房貸,將進入最後一年;第三,也是最重要的,他算一算自己在股票上每年的股息與獲利,已經快超過他與太太工作一年總收入,換言之,蕭金星在五十五歲就可以達到財富自由。

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購買捷運宅 最常忽略的四大迷思

撰文:李建興/出處:今週刊804期/2012.5.16
「捷運、捷運、捷運,你的名字叫增值!」這已是台北人買房時最大的共識,正因為如此,攤開房地產分類廣告,許多房子都以捷運宅為訴求。但在美麗的話術包裝下,其實暗藏玄機,稍一不慎,就容易誤買被過分高估的捷運地雷屋。逐捷運而居,千萬要睜大眼睛。

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5招破解都更屋話術-換屋免花錢,房價翻倍?

撰文者:郭莉芳/Smart智富月刊第162期/2012-01-31
「建商卡位都更屋, 現買現賺! 」、「屋主移民等不及, 有都更題材, 公寓變豪宅!」、「1坪換1坪,投資都更屋,趁現在!」這些廣告黃單上的字眼是不是很熟悉?拜大台北地區房價飆漲之賜,老公寓搭上「都更題材」,非常吸引買家的目光。
選擇都更屋,目標就是投資,該怎麼判斷這些房子的合理價格?值不值得花比一般行情更高1成的價格購買?專攻都更訴訟領域超過12年的律州聯合法律事務所律師蔡志揚與有「房市空頭總司令」之稱的政治大學地政系特聘教授張金鶚均警告:買都更屋,風險高!

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把冷門物件變金雞母 放牛班孩子翻身店面王

【文/梁任瑋】
貧窮能吞噬人的自信,卻壓不扁一個放牛班孩子想要出人頭地的韌性。黃維宏,曾自卑到連話都不敢講,如何突破貧苦家境、衝破心理陰霾,從常被屋主轟出門的房仲菜鳥,到拿下金仲獎最高榮譽評審團大獎,改寫自己的命運。
「偶叫黃維宏,你可以叫我黃飛鴻,但不要來找我PK無影腳,因為我只會唱練舞功(台語),不會練武功!」站在信義房屋台中總公司的大會議室內,三十七歲的大墩店經理黃維宏對著台下一百多位業務員,正在用俗擱有力的「台灣狗蟻(國語)」介紹自己。

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揭開央行賺錢神話 每年暴賺2000億

今周刊.撰文:楊紹華
連續4年,央行的繳庫預算高達1800億元,過去10年,央行總計獲利2.1兆元,繳給國庫1.6兆元,10年下來,央行已成為政府不可或缺的繳庫大戶。但,央行的獲利,來自於低估的利率與匯率,當央行的賺錢速度誇張而畸形,宛如一道看似無形的魔咒,全體國民的荷包、內需產業的生存空間,其實正在內傷……。

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期貨交易所得稅 考慮開徵

記者陳美珍、邱金蘭/台北報導/經濟日報
期貨業者頻催促政府調降期貨交易稅,財政部則反向思考開徵期貨交易所得稅,並與期交稅兩者擇一課稅。財政部長李述德強調不會預設立場,交易稅或所得稅,何者有利市場發展,由金管會評估再決定。

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全球股市都看她 梅克爾的抉擇

文/陳良榕
梅克爾已經被公認是唯一有能力阻擋歐債危機繼續蔓延、讓全球陷入二次衰退的「救世主」。她是什麼樣的人?她會願意冒著觸怒德國選民的風險,做出大破大立的決策嗎?她是全世界矚目的焦點。

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炒房大戶勇哥五年千筆交易 漏稅11億

【記者張宏業/台北報導/經濟日報/2011.12.08】
綽號「勇哥」的炒房大戶黃勇義,涉嫌利用人頭買賣不動產,從中獲取暴利,還找低收入戶當人頭逃漏稅11億5,000萬元。
檢調單位昨(7)日搜索並約談黃勇義及其妻子郭枝芬、胞弟黃勇盛、小姨子郭枝芳、妻舅郭麟森等16人到案,台北地檢署漏夜複訊。

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何篤霖 從搬家三十三次到坐擁六棟房產

撰文:梁任瑋╱出處:今週刊778期╱2011.11.16
要在寸土寸金的台北市大安區買房子不容易;但能夠在這六年台北房價不斷高漲之際,在東區SOGO百貨商圈買進四間不動產,更加困難。
藝人何篤霖二○○五年開始買下北市敦化南路與仁愛路圓環住家之後,才開始認真專研房地產投資。除了一戶住家,目前他在忠孝東路四段共有三間商辦出租,但他更厲害的是,只靠著主持一個電視節目「命運好好玩」,拚出逾兩億元身價。

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