對購屋人來說，最怕的就是付了屋款、卻拿不到產權，或是拿到有瑕疪的產權。雖然透過有信譽的房仲公司可以幫你做好產權調閱的動作，但市場上仍有不少房屋是由屋主自售，這時候購屋人就必須先做好功課，才能確保權益。
在購屋之前，民眾一定要掌握的文件是權狀(土地及建物)及謄本(土地及建物)，因為它們可說是房子的身份證明，要先看清楚才能安心購買。
From：iget@PCZone

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【文‧黃國治　圖‧莊坤儒】
2009年11月底，由研考會進行的「10大民怨」網路民調中，「都會地區房價過高」位居第一，之後雖經政府幾波「低調打壓」，房價依然居高不下。台灣的房子究竟有多貴？又究竟是什麼力量促使房價上漲呢？
近幾年房市熱絡，媒體上經常有建商放話表示「台灣房價相對香港、日本而言，並不算貴」的論點，並且預期房價還將持續上漲，勸消費者「要買要快」。房子到底貴不貴？這個問題見仁見智，關鍵在於每間房屋的差異性極大，不同區位、不同年代、不同類型與品質的房屋很難相提並論，而且昂貴與便宜究竟要依據什麼基礎來判斷，也關係重大。

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今周刊．撰文：葉揚甲、楊卓翰
一位神祕溫州炒家的獨家告白。
這幾年，凡是和中國沾上邊的，無一不掀起漲價旋風。中國炒家全球展開狩獵行動；除房地產外，紅色財富炒作最凶的，尤以大蒜、綠豆等農作物為甚，不到一年，漲幅已分別達10倍與8倍，還有普洱茶、紅酒、藝術品……。本刊獨家專訪中國溫州幫炒家代表，揭露其炒作手法與心態，他也直言已將目光瞄準台灣金融業，可預見的是，ECFA於6月底簽署後，台灣將更加明顯地置身於炒家的熱效應中。別懷疑！這會是台灣未來10年的最大變化。

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文/陳東豪
嘗過甜頭 越玩越大
上市櫃公司不斷買地套利，讓大台北都會區土地價格連創新高，他們在意的是財務報表的好不好看，至於市場或民眾能否消化這些高單價的個案，就不是他們關心的重點了！

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