今周刊．撰文：李建興、陳翊中、趙曉慧
房市如股市，吃虧的，永遠是經驗不足的散戶，因此如何精確進場、從容退場是所有購屋族內心嚮往的最高境界。《今周刊》搜羅了縱橫兩岸房市的台商房市達人、在冷門市場投資無往不利的超級女地主、善於區間操作的藝人馬國賢、法拍高手周業昌，以及看屋達人陳媽媽，分享他們獨到的投資心法，五位達人教你贏在房市！

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投資百科網研究部/文
如果說金融市場非理性繁榮的進程只能靠新興的行為金融理論來詮釋和預判，那麼，通過回顧具有相同文化屬性和經濟發展軌跡的台灣市場，尤其是那段在上世紀80年代末台股泡沫的演繹，或許可以深刻理解當前A股市場出現的一些非理性現象。整個A股市場生態圈的參與者，從政策制定者、中介機構，到投資者，或多或少都能找到當時台灣的影子，這並不是一種好的跡象。當你瞭解那段歷史後，你會希望，這種事情千萬別在國內發生。

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文｜盧昱瑩 攝影｜黃建賓
台北市民權東路六段，這裡在去年房價最高點時，曾經一坪飆上近50萬元。去年12月，魏小姐一家在此買了一間新成屋，當時該區一坪的行情已跌至35?40萬元，最後她以每坪29萬元成交。
魏小姐沒有特別會殺價，她只是「等」，等上2、3年，等到有賣方急著把房子脫手。今年總算讓她等著，因為「買方市場」回來了！
隨著金融海嘯大浪打來，台灣房市從去年總統大選過後便開始向下修正。以台北市為例，永慶房屋統計，去年3、4月台北市房價平均37.2萬元／坪，如今已跌到28.1萬元／坪，交易量也持續創新低。房市不景氣，正是談價格的好時機，近來看屋民眾的確增多。以提供新成屋、預售屋案件為主的網路地產王公司來看，執行長何至元觀察，網站流量自農曆年後便成長了15-20％。
From：CHEERS快樂工作報

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【瑞展產經 董事長 陳忠瑞 2009.04.10 經濟日報】
經濟學理論將景氣循環簡化為四階段：谷底期、擴張期、高峰期及收縮期，但在投資實務上，投資人更關心景氣如何泡沫化，破沫化過程如何避開重大傷害，去破沫化後何時復甦，復甦過程中如何讓資產累積。基本上一個經濟體8至10年會有一個泡沫，30至50年會出現一個超大泡沫，不管泡沫背後原因為何，對個人一生財富產生莫大衝擊，有人因泡沫而富，也會因泡沫而亡。筆者試圖將此景氣過程歸納為海嘯三部曲與復甦三部曲。
美國自網路泡沫瓦解後，從2001年11月至2007年11月共72個月的繁榮，是美國150年來第5長的擴張期，長期的繁榮擴張，醞釀出一個超大泡沫的溫床，從房地產結合金融商品次貸槓桿瓦解，逐漸蔓延至每個國家、每個產業，二次戰後全球經濟最嚴重的衰退於焉誕生，百年金融海嘯形成過程事實上是有跡可循，在景氣面上不脫以下所謂「海嘯三部曲」：

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名嘴．謊言　炒股黑幕
今周刊．撰文：黃振林
因炒股入獄的股市聞人「古董張」張世傑，出獄後大動作爆料，揭發過去收買分析師、在電視上配合坑殺股民的醜聞，也讓一向隱晦的炒股黑幕攤在陽光下。股市作手到底如何坑殺散戶？投資大眾在股市叢林中，應該如何求生自保？財金、檢調等相關單位又該如何有所作為？
股市像是一座叢林，裡頭布滿各種凶猛野獸，虎視眈眈。而投資人就像一隻誤闖叢林的小白兔，一不小心，就可能被猛獸吞噬。事實上，「古董張」揭發的股市坑殺小散戶戲碼，幾乎天天在台灣上演！

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【記者邱金蘭/台北報導/經濟日報】
財金單位全面檢討存款保險制度，擬將現行各類存款適用同一最高保額的方式，改為不同存款採不同保額，特別是針對支付系統相關存款提高保額，以穩定金融市場；存款保險的保障範圍也可望擴大，政府存款和外幣存款都不排除納入。
相關構想如果採行，將是存保制度重大改革。財金官員昨（5）日表示，新的存保制度可在現行存款全額保障「退場」時，作為銜接措施，但因涉及修法，存保公司仍在規劃。

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