【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導／2011.01.27】
想靠養地賺取暴利的地主要注意了！財政部和內政部昨天宣布廢止停徵空地稅和照價收買的陳年解釋令，即日起地方政府可對特定區域內的空地加課空地稅，甚至以市價兩成的申報地價買下土地，迫使地主加速開發土地。
財政部賦稅署官員說，即日起地方政府可以決定是否開徵空地稅。不過，中央政府的「美意」地方似乎不領情，除了桃園縣傾向開徵、台北市還要再研議，其他縣市跟進的意願都很低。
儘管外界質疑空地稅對養地的地主只是九牛一毛，但官員說，除了開徵空地稅，地方政府也可搭配使用照價收買的手段，由於政府照價收買是以申報地價為基礎，全台平均申報地價只有市價的兩成，政府把地買回後再標售也很划得來。
官員說，地方政府若決定開徵空地稅，可先核定實施範圍、限期建築等程序，再依照土地原本應該繳納的地價稅加課空地稅。
比方說，某縣市決定對特定區域的土地課徵空地稅，限期內未開發的地主要繳地價稅3倍的空地稅；若地主名下土地原本要繳100萬元地價稅，未來得多繳300萬元空地稅，稅負暴增為400萬元。
據統計，台北市在民國60到70年間開徵空地稅、高雄市則於民國70到73年間，合計只課到5471筆，空地稅收只有4629萬多元。
至於照價收買制度，台北市從民國45年實施到74年，全台其餘縣市則從民國65年到74年，但收買筆數更只有118筆、面積才1.9344公頃（約5851坪）。
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