【經濟日報╱記者／呂郁青／2009.3.25】
李小姐去年底賣掉房子，打算清償T銀行房貸，向銀行申請房屋清償證明，才能把房子交給新買主，T銀行卻要求李小姐要先還掉信用貸款餘額，才肯塗銷房屋抵押權，讓李小姐順利交屋賣房。
原來，李小姐是另一筆300萬元信貸的連帶保證人，還剩下100萬元信貸沒還完。李小姐說，「哪有這種事，怎麼可以把所有貸款統統綁在一起？」氣憤地向消保單位投訴。消基會金融消費委員郭尚義表示，銀行沒有違法，關鍵就在於當初李小姐簽下的房貸抵押權屬於最高限額抵押權，向同一家銀行借，不管是過去或是未來的所有貸款都屬抵押範圍。
繳稅旺季到 高單價房屋抵押 利率可壓低到3% 保單質借大優惠 六個月內利率3%
【記者洪凱音／台北報導】
繳稅旺季到，被卡債、貸款壓得喘不過氣的民眾，如果確定短時間無法繳清稅款，千萬不要動用信用卡餘額，以免下個月落入近20%高循環信用利息陷阱中。銀行主管指出，民眾常忽略身邊有價值的擔保品，其實「跟自己借錢」才能享受最划算的利率。
什麼樣的擔保品，利率最划算呢？銀行主管表示，以高單價的房屋當抵押，相對風險降低，借款利率可壓低到3%左右。
但是不少民眾認為，繳稅金額可能不到10萬元，且三、五個月就能還清，大費周章的申請二胎房貸，似乎過於麻煩！這時候，壽險公司推出的「保單質借」，就成為不錯的資金調度管道。
【2005/04/29 星期五 經濟日報/B2版/致富特區】
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