文/陳良榕、吳偉立
台灣許多土地都被污染了，只是財團並不想告訴你
台北有塊地方，地底埋了不明數量的汞汙泥，上頭卻蓋了五棟公寓，住了數百戶住戶。十多年來，環保人員都默默的來這裡檢測地下水，卻至今仍未依土汙法列為汙染場址。這裡是許多環保學者心中的痛，也是環保官員人謀不臧、互踢皮球的代表案例。
From：財訊電子報
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正泰「毒」廠竟成數百戶民眾的家
養國子以道，乃教之六藝
房屋
大膽殺價！三原則便宜買好屋
文｜盧昱瑩 攝影｜黃建賓
台北市民權東路六段，這裡在去年房價最高點時，曾經一坪飆上近50萬元。去年12月，魏小姐一家在此買了一間新成屋，當時該區一坪的行情已跌至35?40萬元，最後她以每坪29萬元成交。
魏小姐沒有特別會殺價，她只是「等」，等上2、3年，等到有賣方急著把房子脫手。今年總算讓她等著，因為「買方市場」回來了！
隨著金融海嘯大浪打來，台灣房市從去年總統大選過後便開始向下修正。以台北市為例，永慶房屋統計，去年3、4月台北市房價平均37.2萬元／坪，如今已跌到28.1萬元／坪，交易量也持續創新低。房市不景氣，正是談價格的好時機，近來看屋民眾的確增多。以提供新成屋、預售屋案件為主的網路地產王公司來看，執行長何至元觀察，網站流量自農曆年後便成長了15-20％。
From：CHEERS快樂工作報
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投資拍賣屋》銀行代墊成數 比一比
【陳雅雯 2005/09/24 經濟日報】
經濟成長使得房地產市場回春，專家預估，明年法拍屋市場將萎縮，今年是適當進場時機。手頭緊的投資人可考慮法拍屋，不但代墊成數創下九成新高，部分銀行還祭出代墊零手續費的優惠，替購買法拍屋者節省支出。
民眾投標法拍屋前，須先繳交20%到30%的保證金，且需於得標後七日內，繳清另外八成尾款。銀行主管建議，尾款付不出來的民眾，可以選擇申辦銀行的代墊款。
以目前辦理法拍屋貸款的銀行來看，竹商銀的代墊款可到八成，華南銀行可到八成五，聯邦銀行對熟客更可貸到九成。
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房屋整修心得
用五分埔精神 創造95％住房率
戴彰紀以成本倒推法，精算平價旅館黃金坪效
當台北市旅館平均住房率掉到5成以下時，戴彰紀在台北黃金地段開設的平價旅館卻幾乎天天客滿，原因無他，憑的就是他凡事精打細算的生意頭腦。
文／曠文琪、楊之瑜
From：商業週刊
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颱風洪水險 淹 50公分賠 5 萬
保險局研議理賠標準 年保費約1,000元 將依地區訂差別費率
【記者李淑慧／台北報導】
颱風來襲、捷運施工不當、水管破裂，都可能造成民眾住家淹水。根據保險局委託的颱風洪水險研究方案，未來將依據淹水高度決定理賠金額，淹水50公分、賠5萬元；淹水100公分，賠10萬元。當颱風洪水引起的土石流，導致房屋全毀時，最高理賠金額為120萬元，與目前住宅地震險的理賠金額一樣。
相關官員表示，一旦颱風洪水險成為政策性保險，當一個地區發生淹水情況，可能好幾百戶同時受害，此時無法依照「實損實賠」的原則，一一去瞭解民眾居家的損失情形，因此決定改採「淹水高度」來理賠。
【2005/08/26 星期五 經濟日報/B4版/保險人生】
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豪宅火險 裝潢記得投保
地震險也不可少，保額須足夠，否則發生意外損失難以估計。
【記者洪凱音／台北報導】
房市回春，北台灣「百億富豪房市考察團」上週末（28日）浩浩蕩蕩從南港出發，吸引兩百多位身價超過3,000萬元以上的企業主管參加，預估將掀起另一波豪宅銷售熱潮。產險公司表示，富豪們購買豪宅後，住宅火險規畫不可或缺，除了保建物，更要一併將裝潢也保進去，地震險也是必備保險，合計起來，台北市信義區一層50坪高級公寓的火險和地震險年保支出，大約要4,500元。
4,500元對百億富豪不是什麼了不起的支出，但是一般民眾的住宅如果是位於台北縣，面積約30坪，一年的保費支出通常不到2,500元。相較之下，豪宅的火險和地震險費用是一般住宅的1.8倍起跳。
【2005/08/30 星期二 經濟日報/B4版/保險人生】
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可否以夫妻共同財產制拒絕另一方賣不動產嗎？
問題
父母關係發生問題，父怕母賣房子，房子在母的名下，母己離家，沒有履行夫妻義務己達六個月以上。請問有何辨法可使母無法變賣房子，因為有仲介來看過房子，可否以夫妻共同財產來拒絕變賣房子？
解答
建議你趕快聲請假扣押，待獲得法院裁定，供法院所定之擔保後聲請法院強制執行，扣押該房屋。
事由是夫妻剩餘財產分
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居家火險 別忘了納入動產
100萬元保額 年保費500元以內 費用低保障大
【記者洪凱音／台北報導】
政府推動火災防預工作果然奏效，根據內政部消防署統計，去年火災累計房屋、財務等損失為20.86億元，火災發生次數也從民國88年的1萬8,254逐年下降，去年總累計次數為6,611件，都創下六年來最低紀錄。
值得注意的是，火災發生原因中，以電器設備1,519次排名第一位，菸蒂892次第二，人為縱火559次第三，火災發生的地點又以住家最多。
【2005/04/27 星期三 經濟日報/B4版/保險人生】
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颱風季節 洪水險保了沒？
屏東花蓮宜蘭為颱風常經地區保費較貴 颱風直接導致的損失才有賠償 土石流不賠
【記者洪凱音／台北報導】
氣象局發佈中度颱風敏督利的海上颱風警報，台灣又進入颱風季節。颱風常走的路徑，房屋的颱風洪水險保費比較貴。
值得注意的是，颱風洪水險只對颱風或洪水「直接」導致的損失才予賠償。如果因颱風累積過多的雨量，造成土石流，土石流流入房屋造成損害，產險公司通常不負理賠責任。
【2004/06/29 星期二 經濟日報/18版/理財】
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