房地合一 將從輕課稅

【記者陳美珍╱台北報導╱經濟日報╱2014.08.20】
財政部預定年底提出房地合一制所得稅改革法案,將納入自用住宅與長期持有房產者租稅優惠,現有土地增值稅的各項減徵優惠,也將一併「移轉」由所得稅上繼續扣抵,房地合一制傾向朝「從輕課稅」設計。
財政部長張盛和昨(19)日指出,在7、8月召開兩場「建制不動產交易所得稅制」座談會後,學界與業界已達成四大共識,包括:房地利得應合一課稅、自用住宅給予減免、出售長期持有不動產應提供減徵獎勵,以及土地繳納的土地增值稅需完全消除重複課稅。

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投資初創公司的一點點心得

作者:【品富天使基金】合夥人黃紹麟
投資,是一種紀律
筆者擔任天使投資人的時間,算起來也有四年了。這四年當中利用零星時間看過的案子不算多,真正投資的也就五個。如果以投資報酬率來看,已經賣掉股份退出的公司所得報酬,與總投資金額相比約略在20倍左右。這樣的成績對自己還算有所交代,也因此累積一些心得。

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世家望族 板橋厚生徐家傳奇

文.陳怡婷
厚生徐家發跡於板橋,創辦人徐朝鳳是大地主,一九六三年成立厚生打造雨衣王國,目前由第三代徐正冠接棒朝精緻資產股邁進;徐家風華與中信辜家齊名。
板橋厚生(2107)徐家,與板橋林家、基隆顏家、中信辜家齊名,都是台灣的世家望族,在地人提及都有種說不出的濃密情感。

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最高限額抵押權 跨時空追債怪物

【經濟日報╱記者/呂郁青/2009.3.25】
李小姐去年底賣掉房子,打算清償T銀行房貸,向銀行申請房屋清償證明,才能把房子交給新買主,T銀行卻要求李小姐要先還掉信用貸款餘額,才肯塗銷房屋抵押權,讓李小姐順利交屋賣房。
原來,李小姐是另一筆300萬元信貸的連帶保證人,還剩下100萬元信貸沒還完。李小姐說,「哪有這種事,怎麼可以把所有貸款統統綁在一起?」氣憤地向消保單位投訴。消基會金融消費委員郭尚義表示,銀行沒有違法,關鍵就在於當初李小姐簽下的房貸抵押權屬於最高限額抵押權,向同一家銀行借,不管是過去或是未來的所有貸款都屬抵押範圍

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旅平險保障內容額度 先搞清楚

【經濟日報╱文/陳怡慈/2013.1.19】
旅平險費率從今年元旦開始調降,以個人規劃國外旅遊5天,投保旅平險1,000萬元,並附加傷害醫療保障及海外突發疾病醫療保障各50萬元,調整前保費近千元,調整後保費是783元。
第一金人壽指出,若是透過團體投保或公司簽約件,保費降為八折左右,像是先前新聞報導的翻船意外、海外生病就醫,或是前往機場的巴士車禍、食物中毒等都有保障,提供民眾全天候全旅程的保障。

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新進員工訓練的五個錯誤

EMBA雜誌編輯部/文
提供一大堆的表格讓他填寫,請他獨自一人研讀公司資料一整天……,這是你的公司迎接新員工的方式嗎?
管理顧問弗農(Alexia Vernon)在訓練與發展雜誌(T+D)上指出,對於新進員工的訓練,一般公司最常犯以下五個錯誤:

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千億身價 王恒–中國百貨王

今周刊.撰文:周岐原╱出處:今週刊837期
他,在台灣成長,在美國發跡,在中國致富!20年前赴中國發展,如今成為身價千億元的中國百貨王。他以獅子般咬住不放的態度,創造霸業;他的管理績效,連歐洲股神也按讚!當習近平、李克強拚內需,他的名字,你不能不認識。
他說話輕聲細語,身材清瘦,是一位外表溫和的男人,在商場上,卻極為霸氣,好比獅子一張口,必定攫取獵物而歸。

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路跑猝死 非意外保險不賠?

【記者蘇芳禾╱台北報導╱聯合晚報╱2012.12.09】
路跑活動風行民間,民進黨立委陳亭妃接獲兩起路跑活動發生猝死案件,主辦單位投保保險公司認定死者為病死或自然死亡,非屬保單承保「意外死」範圍,不理賠。立委認為,路跑活動保險範圍有限,讓不熟悉理賠項目的參賽者,自身可能陷於危險中。
陳亭妃表示,兩起陳情案一起發生於屏東,一起在彰化,她相信這非個案,也不會是最後一次發生,不能只讓參賽者仰賴自己的保險。

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海碩盃幕後傳奇—送報生變身百億身價物流大亨

今週刊.撰文:許瓊文
出處:今週刊829期
從十五萬新台幣白手起家,韓國福一手創立的海碩集團,三十年間,成為全球汎太平洋航線裝載量排名第二大的企業。身價百億元的他,在台灣卻相當低調,這位神祕富豪如何打造出今日成績?又為什麼對網球如此鍾情,連續六年舉辦「海碩盃」網球公開賽?
十月底,國內的網球迷一睹世界各國好手的風采,包括排名世界第四十二的澳洲選手葛洛絲、日本傳奇女將伊達公子、前大滿貫冠軍得主澳洲的茉莉克,剛拿下大阪公開賽女單冠軍的泰國一姊塔納蘇甘,以及詹皓晴、張凱貞等台灣新秀,齊聚台北小巨蛋拚球技。這些國際好手是來台參加「台北海碩盃國際職業女網公開賽」,海碩盃與LPGA高球賽是台灣兩大國際認可的體育賽事。

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政府基金操盤手謝青良坐擁4億豪宅

今週刊.撰文:劉俞青、歐陽善玲、辛曉昀
出處:今週刊829期
他不是知名企業的大老闆,也不是富二代他只是一個月領十多萬元薪水的基金操盤手,但如今,他坐擁4億元的頂級豪宅「勤美璞真」,享受極為優渥的頂級生活,他就是近日的新聞主角——買入「盈正」股票、坑殺政府勞退、勞保基金的基金經理人——謝青良。
一個兩年前的舊案,但是金管會與檢調機關卻怠忽職守,遲遲未做出懲處,任由政府基金與投資人的血汗錢大失血。
狠撈一票人民的血汗錢之後,要做什麼?答案是:住頂級豪宅。

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