彭明財(ING安泰人壽不動產放款處經理)
房貸族最關心的是,在利率正要反轉向上之際,指數型房貸是否仍是市場主流?景氣復甦,利率隨時有上升的可能,在這個時機點選擇房貸,固定利率是否比較有利,應該固定幾年最划算?
不管選指數型或是固定型房貸,消費者唯一要考量的只有利率風險。貸款若是按浮動利率計息,好處是當利率走跌時,可以立即享有降息的好處,缺點是當利率走揚時,利息負擔也將跟著增加。指數型房貸在政策主導下,目前仍處於不可動搖的地位,然而房貸戶也要考慮到未來二、三年後,若市場利率持續上揚,對消費者而言是比較不利的。
【2004-05-30/經濟日報/18版/保險頻道 房屋市場】
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