隔間分租學問大!

作者:黃律師╱跟著黃律師學法趣電子報

好友珍珍很生氣的打來跟黃律師抱怨,隔壁鄰居最近退休了,就決定將房子隔成五、六間小套房,分租出去,專心當包租婆,沒想這就是珍珍惡夢的開始 … 。

自從隔壁分租出去,整棟公寓就變的體亂不堪,這些住戶平時聚眾喧鬧就算了,生活習慣也很差,視公寓生活條約於無物,最讓人無法忍受的,就是造成公寓髒亂這件事。

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室內設計裝修實務法規

  • 建築物室內裝修管理辦法
  • 申請建築誤事內裝修審查:
    現況圖:載明裝修樓層各該層防火避難設施、消防設備、防火區劃、主要構造位置之圖說,其比例尺不得小於二百分之一。
    裝修圖:
    平面圖:註明施工範圍各部份之尺寸及材料,其比例尺不得小於一百分之一。
    立面圖:比例尺不得小於一百分之一。
    剖面圖:註明裝修各部份高度,內部設施及各部份之材料,其比例尺不得小於一百分之一。

  • 申請建築物室內裝修審查許可機關及審查項目
  • 建築物室內裝修業設立許可申請辦法
  • 建築物室內裝修許可及登記證核發申請業務作業流程
  • 室內裝修業設立流程
  • 建築物室內裝修業設立許可申請書

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正泰「毒」廠竟成數百戶民眾的家

文/陳良榕、吳偉立

台灣許多土地都被污染了,只是財團並不想告訴你

台北有塊地方,地底埋了不明數量的汞汙泥,上頭卻蓋了五棟公寓,住了數百戶住戶。十多年來,環保人員都默默的來這裡檢測地下水,卻至今仍未依土汙法列為汙染場址。這裡是許多環保學者心中的痛,也是環保官員人謀不臧、互踢皮球的代表案例。

From:財訊電子報

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投資拍賣屋》銀行代墊成數 比一比

【陳雅雯 2005/09/24 經濟日報】

經濟成長使得房地產市場回春,專家預估,明年法拍屋市場將萎縮,今年是適當進場時機。手頭緊的投資人可考慮法拍屋,不但代墊成數創下九成新高,部分銀行還祭出代墊零手續費的優惠,替購買法拍屋者節省支出。

民眾投標法拍屋前,須先繳交20%到30%的保證金,且需於得標後七日內,繳清另外八成尾款。銀行主管建議,尾款付不出來的民眾,可以選擇申辦銀行的代墊款。

以目前辦理法拍屋貸款的銀行來看,竹商銀的代墊款可到八成,華南銀行可到八成五,聯邦銀行對熟客更可貸到九成。

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房屋整修心得

作者:suhumi

2005北市成交的中古屋裡面,每四戶中就有一戶是超過二十五年的建築,相信這裡也應該有很多人有這樣的的房子。

一個二、三十多年的公寓住宅,就算堪用的內裝,也因居家設備的進步、家庭結構的改變、賦予新的生活氣氛…而需重新裝修。

小弟日前正完成了此項辛苦但充滿成就感的工作,這裡有些小經驗跟大家分享。為了有系統的讓大家瞭解,故細分下列幾大項,逐項敘述、分期連載,更歡迎大家指正、補充。

From:MyAV討論區

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